公积金贷款银行错误（公积金贷款银行卡校验）

昨天的支付宝利息计算错误，本金240月利息1.86利率,年利率9.3%，由于我借款有零头，应该是年利10%

左右，相当于民间借贷利息，特此更正，欢迎大家继续讨论，说说你的贷款情况。我有一套房贷22万，用的公积金利率3.25%，每个月还1556元，还有职务贷款10万每个月还2408元，5年利率16%年利3.2%，小额农贷这个是一年期的到期日一起还本付息。一个月贷款支出将近4000元，不计算平常消费的花呗，微信。大家都有什么贷款支出那，欢迎讨论#借款# #理财#

#贷款# 今天看到这么一则评论，大概意思是如果不用公积金，每月还要扣自己的工资好几百，觉得很亏。

其实这种想法是错误的，只要有公积金，公司就要给你的公积金账户交钱，虽然也会扣自己的工资，但是扣的钱，还是在你自己的账户里，还是你的，公司也会给你缴纳，也是你的。

你账户里的钱，如果你没房，可以租房提取；如果你买房，可以提取买房，用公积金贷款，或者付首付；如果你已经有房了，可以提取还商贷；如果你全款买房了，那也是你的钱，在你的账户里存折就是了。

#乌鲁木齐头条#公积金贷款首付比例很高你们知道为什么吗？

很多客户都认为二手房首付比例是总价的30%，自认为首付是够的。这种算法不管是公积金还是商贷都是错误的。 今天给大家说说公积金，首付是根据评估价来算的，而且15年内的可以贷70%，超过15年的就只能贷60%了。然后再根据地段楼层来评估。

举个例子，如果是一个2000年左右的房子，大小西门南门一类地段，2-4楼公积金评估价最多也就5000，1.5.6楼也就4500-4800，比如房子是3楼80平米70万，那么你的首付就是70万-5000??80??0.6＝46万。明白了吗？

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【中级会计实务-单选】#会计##中级会计##每日一题#

2×20年12月31日，甲公司发现2×19年错将一项应划分为交易性金融资产的股权投资确认为其他权益工具投资，该股权投资的买价为180万元，2×19年12月31日的公允价值为300万元，该差错被认定为重大差错。甲公司适用的企业所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积。不考虑其他因素，甲公司更正该差错对2×20年报表项目的调整表述不正确的是（　）。

A、调增未分配利润81万元

B、调减其他综合收益120万元

C、调增交易性金融资产300万元

D、递延所得税负债的金额不需要调整

今天又看到这个烂尾楼了，每次看到它都会我想起2017年在这买房的经历，心里五味杂陈……

那是2017年的5月份，因为我女儿在上海有一些住房公积金因为工作调动拿不出来，但可以在任何地方买房子用，上海的房价太高了不是我们一般普通老百姓能承受的。所以女儿就让我在大连买一套小房子用于投资。当时这三栋楼刚刚开盘，据说2018年10月左右就会完工交付使用。这栋楼当时开盘价大概就是1万6千多，它的地理位置非常好，交通方便，离大连医科大学附属二院和星海公园都非常非常近，而且是和一家日本的开发商共同开发的。看了房子之后有点心动，觉得为什么那么便宜呢？后来经过详细了解一下才知道这是一个公寓项目，产权是40年，用水用电都是按公寓走的，当时买的时候因为它不可以办产权，因为当时对使用公积金有错误认识：以为不办产权就不能使用公积金呢，所以就放弃了这个项目。所以当时就买了高新区另一栋不到60平的房子，产权很快就办下来了。当时不选它还有几个原因：一个是我不喜欢房子离医院太近，还有觉得靠近星海公园离海太近会很潮，再有就是水电太贵怕成为日后的负担，总的来说几个因素加在一起就放弃了这个项目。

过了一年知道这个房子已经成了烂尾楼，当时心里还暗自庆幸没有这个楼盘。但后来看了一些文章说买这个楼的人可糟心了，有的人贷款买房，虽然它成了烂尾楼，现在还得按时还贷款，至使好多想结婚的人女朋友都黄了，还有一些人老人买这个房子后着急上火新房没住就走了，也有一些网友在我的视频下面留言说他们买这个房子的痛苦，我同情并理解他们，为他们感到难过。

真心希望这个项目重新启动，盼望这项目的买房人住上属于自己的房子！

下列关于计提法定盈余公积的说法不正确的是（ ）。公司制企业应该按照净利润（减弥补以前年度亏损）的10%提取法定盈余公积 非公司制企业法定盈余公积的提取比例可超过净利润的10% 在计算本年提取法定盈余公积的基数时，应该包括企业年初盈余的未分配利润 法定盈余公积累计额已达到注册资本的50%时可以不再提取

原内容不可见

昨日真叫人疑惑！接市公积金中心公众号的通知：我的住房公积金账户金额居然越来越少了[捂脸]整整少了二万多！资金到底流向何方了？

不久终于释疑，原来是系统出现错误，将他人的账户资金推送给我了。柳暗花明[玫瑰]至此真相大白。

至今，从推送的信息看基本情况如下：

我的公积金账号已有147195元了，快十五万了，每月有公积金1496元。

此次计息2065元。

就是搞不懂年利息是怎么计算的？友友们知道吗？你们和我工龄相同的有公积金多少呢

说实在的，从教二十多年，亲眼见证了工资和住房公积金一直在逐渐上涨。我的公积金从二十年前最初的每月一百多元，涨到了现在的每月1496元！翻了十多倍。

估计到我退休时账户有二十多万[微笑]

在三线城市没有房贷，没有压力，幸福感满满的。

欣逢盛世，国泰民安[赞][赞]

总部财务经理在一张A4纸上写了一个会计分录

借：资本公积 420万

贷：长期股权投资420万

交给刚来上任合并报表主办会计的小乔小姐姐，让其就该笔分录的编制最有可能背景进行模仿，并阐述相关的理由。

小乔一看这分录，首先以为是更正分录，后来一想如果仅仅是错误更正，那错误情形太多，显然不是更正分录。自己应聘合并报表会计，这应该是合并报表的调整分录。思维里考注会时，在《企业会计准则第33号–合并财务报表》关于特殊交易的会计处理曾出现这种形式的分录。

于是小乔写到，上述分录的可能情形：

1.母公司购买子公司少数股东拥有的子公司股权；

2.母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资；

3.因子公司的少数股东增资而稀释母公司拥有的股权比例。

4.其他

小乔特别就第一种情形母公司购买少数股东拥有的股权做了一则模拟案例：

2020年12月31日，甲公司以12000万元取得乙公司80%的股权，能够对乙实施控制，形成非同一控制下的企业合并，当日乙公司可辨认净资产公允价值为24000万。2021年12月31日，甲公司又以3000万从乙公司少数股东那里取得10%的股权，甲与乙的少数股东没有关联关系。甲为取得10%的股权支付审计服务费20万。

2021年12月31日，甲公司的资本公积为600万，乙公司自购买日持续计算可辨认净资产的价值26000万，该日可辨认净资产公允价值27000万。

在该案例中，母公司甲公司购买子公司乙公司少数股东10%的股权，在母公司甲的个别报表中按照追加投资处理，即新取得子公司少数股东10%的股权按照不形成控股合并的长期股权投资的规定确认入账价值，甲公司个别报表应确认的长期股权投资的金额=3000+20=3020(万元)

在合并报表中，由于乙公司的有关资产负债按照购买日开始持续计算的价值进行合并，因此无需按照公允价值进行重新计量。

根据企业会计准则的规定，母公司甲公司按新增的持股比例计算应享有自购买日开始持续计算的可辨认净资产份额为(26000*10%)2600万元，与新增长期股权投资3020万元之间的差额为420万，在合并资产负债表中应调整所有者权益相关科目，首先调整归属于甲公司的资本公积，资本公积不足冲减的，冲减留存收益，其中留存收益包括盈余公积和未分配利润。

根据模拟案例，在合并报表中就出现了

借：资本公积420

贷：长期股权投资420

聪明的朋友，小乔会计的回答正确吗，其他两种情形的个别和合并报表又应该如何账务处理呢。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。