建设银行贷款用公积金贷款(建设银行用公积金贷款条件)
现在的房贷利率是4.3%,如果有公积金可以申请公积金贷款,利率3.1%,这里就按最普遍的4.3%来算,假设房屋总价70万(这里是大部分小城市的房价,一线城市都是100万以上了),我们首付20万,贷款50万。我们按照等额本金的还款方式来算。
等额本金还款方式指的是:把50万的贷款分成20年来还,20年就是240个月,每个月还的本金就是50万÷240,也就是每个月还本金2083元。除了每个月还相同的本金2083元,银行还要求你每个月都要还利息,第一个月的利息是1791元,也就是说第一个月总的还款金额是2083+1791=3874元。
第二个月还是还2083元本金,但是第二个月的利息要比第一个月的利息少一点点,原因是我们第一个月还了2083的本金,那利息也就要少一点了,第二个月的利息是1784元,少了7元。
以此类推,第三个月的利息又会再少一点点,但每个月还的本金2083元是不变的。直到第240个月,利息只有7.5元。
第240个月还的贷款金额是2083+7.5=2090.5元。
我们不管是用等额本金还是等额本息的还款方式,每个月都要还本金和利息,等额本息前期的还款压力要小一点点,总的利息高一点。等额本金的方式前期的还款压力大一点,但总的利息少一点。
对于普通人来说,尽量多付一点首付,贷款期限短一点,可以少付一些利息。
今天去银行咨询提前还贷款。
我说:“利息太高了”,工作人员说:“你住上新房子了呀,我们没有贷款,住的只能是旧房子”。
瞬间如鲠在喉,银行上班都有公积金的。
公积金贷款真的是香。
房贷并且如期履约都是优质顾客。
自己节衣缩食,倒成了银行的优质顾客了。
从来没有想到自己还能成为别人的优质顾客[捂脸][捂脸]。
大家都是什么时候上车,利率多少呢,三我也有点安慰。
像我6.37上车的,还有没有[呲牙][呲牙]
靠公积金贷款买房,就这基数和最低比例交要攒到什么时候才能买房啊[捂脸]
公积金贷款的利息也涨吗
提前还贷愈演愈烈,房贷利率不降反涨,高房贷存量房业主欲哭无泪
公积金还款的还款指南#提前还贷# #公积金贷款# #公积金还款指南#
多选题)下列选项中,属于住房商业性贷款的有:
A住房公积金贷款
B住房消费信贷
C个人消费信用贷款
D个人住房抵押贷款
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本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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