房贷改公积金贷款有什么要求

很多人在买房的时候，不得不选择申请房贷。不过，一些朋友在办理完商业住房贷款以后，想要把贷款转为公积金贷款。那么，房贷改公积金贷款有什么要求?一起往下了解下吧。

房贷改公积金贷款有什么要求?

【1】申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上;

【2】申贷人与原商业贷款借款人为同一人;

【3】原住房贷款为纯商业性贷款，还款状态正常，信用良好等。

商转公手续流程是什么?

【1】提出转贷申请：向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请，然后将准备好的相关资料提交上去进行审核。

【2】还款、注销原抵押：将原商业贷款余额与转公积金贷款的差额部分补齐至原商贷银行的还款账户当中，再注销原房屋抵押。

【3】办理贷款担保：依照委托银行的通知，于约定时间内带上相关材料前往指定的担保公司办理贷款担保手续。

【4】签订贷款合同：携带担保公司出具的《阶段性担保函》，然后前往委托银行的营业网点签订贷款合同。

【5】审核贷款资料：委托银行会对客户展开审核，审核通过后还会上交资料给当地住房公积金管理中心进行终审。

【6】办理房屋抵押：若管理中心的终审通过了，再前往当地的房管部门重新办理房产抵押登记、公证等相关手续。

【7】发放贷款资金：委托银行会依据当地住房公积金管理中心的指示，将贷款资金发放至客户名下的银行卡里。

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